Como colectivo quiteño, exigimos
se aclare como se dio la adquisición de la casa que compró Mauricio Rodas,
Alcalde de Quito,recién electo. Nos preguntamos por qué este tema no ha causado
impacto en los medios de comunicación, pese a su eco en redes sociales; y luego
de que la escritura de compra de la casa de Rodas se hizo pública en tuiter este
fin de semana hemos analizado y cruzado, responsablemente, los principales
datos; por ello, presentamos un corto análisis y nuestras conclusiones al final:
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Tomado de
la escritura disponible en:
http://www.slideshare.net/Rocioperezand086/
escritura-compra-venta-mauricio-rodas
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Entre el 30
de abril y 2 de mayo del 2014, Mauricio Rodas
compró una casa nueva valorada en USD 370 mil. De la escritura se desprende que:
1-
2.-En el
2013 se registra una venta de la casa
a Andrés Rafael Alarcón Proaño, hijo de Jaime Patricio Alarcón Fernández y de
Susana Sonia Proaño Espinosa.
3.-El contrato de Compraventa a favor de Mauricio Rodas
Espinel y María Fernanda Pacheco Punceles se otorga el 2 de mayo del 2014 por
parte del Sr. Patricio Salazar Córdoba, en calidad de apoderado especial del Sr.
Andrés Rafael Alarcón Proaño
4.-El
contrato está registrado ante el Dr. Homero López Obando, Notario Vigésimo
Sexto del Cantón Quito Distrito Metropolitano.El objeto del contrato es la
compraventa sobre: Casa número DOS, Bodega DOS, Terraza, y tres
estacionamientos que forman parte del Conjunto Habitacional Amaranto,
construido en el Lote B uno.
5.-La
cuantía es de USD 370 mil por un inmueble localizado en la parroquia Cumbayá
del Cantón Quito en la Provincia de Pichincha
6.-El
área total del bien es de 866.52 m2 con un área de construcción de 294.96 m2,
tres estacionamientos, una terraza bodega
7.-Las
partes convinieron el precio de USD 370 mil por la casa número DOS que incluye
construcción en tres niveles, tres estacionamientos, terraza y la bodega número
dos del Conjunto Habitacional Amaranto, situado en la parroquia de Cumbayá
8.-De acuerdo con la información de la escritura del
contrato de Compra Venta el precio del bien fue PAGADO DE CONTADO, CON MONEDA
DE CURSO LEGAL
9.-Los impuestos que se
pagaron sobre el bien también fueron en efectivo; USD 3.700 a favor del Municipio
de Quito el 30/04 y USD 371.80 el 02/05 al Gobierno Autónomo de la Provincia de
Pichincha
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Tomado de
la escritura disponible en: http://www.slideshare.net/Rocioperezand086/escritura-
compra-venta-mauricio-rodas
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Al respecto las siguientes
conclusiones:
1.- Todos somos libres de
comprar y vender cualquier bien. Mas, nos llama la atención que cuando la
Presidenta de la Asamblea Nacional, por citar un caso similar, compró un bien,
a través de un crédito hipotecario con una entidad financiera pública del país,
se generó tanta “noticia” en los medios de comunicación; pero en ninguno de
ellos se ha hecho referencia a cómo Mauricio Rodas recién electoAlcalde de
Quito, compró una casa de 370,000 dólares al contado y sin prestamo de nadie.
2.- Porqué ningún medio se ha
preocupado en recoger la versión del Alcalde y su esposa, quienes tienen, como
todos, la obligación de responder sobre el origen del dinero; ambos disponen de lo que catalogamos como poca
“huella tributaria” en el país; por ejemplo,de acuerdo con la información
pública disponible, en el SRI en el 2012 Mauricio Rodastributó casi USD 4 mil
de impuesto a la renta y un poco más de USD 8 mil en el 2013. Antes de eso
Mauricio Rodas no existía para el SRI y, en el caso de su esposa, la señora no
ha tributado nunca en el país.
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Información sobre el impuesto a la Renta Causado por Mauricio Rodas
disponible en: https://declaraciones.sri.gob.ec/consultas-renta-internet/consultaNaturales.jsf
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3.- Mauricio Rodas vivió en México durante varios años y
resulta lógico que haya adquirido algunas propiedades durante su estancia en
ese país (como seguro consta en su última declaración juramentada de bienes, a la cual aún no tenemos acceso).
5.- Cuando Mauricio Rodas se
candidatizó para Presidente del Ecuador tuvo que haber presentado una
declaración juramentada de bienes ante la Contraloría General del Estado(año
2013) y luego algo, más de un año después lo tuvo que volver a hacer para
participar en las elecciones a Alcalde (2014); en dichas declaraciones, debe
existir un respaldo sobre el origen del dinero que le permitió a él y a su
esposa adquirir un bien en el Ecuador de contado y de esa magnitud (370.000).
El sábado pasado fue tendencia en
tuiter el #RespondeRodas
donde quiteños exigen al burgomaestre que explique la proveniencia de los
recursos para comprar la casa; esperamos por el bien de la ciudad que Rodas nos
escuche y nos explique y no sea nuevamente una oportunidad para repetir el
mismo discurso cuidadosamente estudiado. Quito merece mucho más.
Nosotros como
Quiteños exigimos se transparenten, ambas declaraciones, y las cuentas del
Alcalde y de su esposa a fin de probar el origen de los fondos que les
permitieron en poco más de un año adquirir un bien valorado en USD 370 mil en
efectivo.
QuitoVigila
